|
Рубрики
Актуальные статьи
---
| Уважаемые пострадавшие от квартирных рейдеров... |
· Главная
· Форум
|
| Банда адвоката Ежова Антона Валентиновича | ||
| Рейдер Горкин Николай Николаевич | ||
Наша история непохожа на другие, у нас меньшая доляА у нас ситуация немного другая, но правда у нас пока еще самое начало и трудно предсказать как дальше будут развиваться события. В трехкомнатной квартире, которая на ходится в подмосковном Королеве, проживаем мы с мужем и трое наших детей 2, 5 и 8 лет. Мы с мужем и старшей дочерью являемся собственниками 3/8, а мой родной дядя (Дорофеев И.А.) 5/8. Он в этой квартире никогда не проживал, так как живет со своей семьей в частном доме, т.е. в жилплощади не нуждается. Для нас это жилье единственное. Я жила там с дедушкой и бабушкой до замужества не будучи прописанной. Потом с мужем мы снимали квартиру. Но дедушке уже было 90 лет и он попросил переехать опять к нему, потому что одному уже было сложно. Приватизация была осуществлена на него и на дядю. Свою половину дедушка завещал нашей старшей дочери. Все время, что мы жили, когда дедушка болел, умирал дядя не появлялся, все было на моем муже. Даже на похороны отца не приехал. А после смерти сразу обозначился, получил часть от дедушкиной части и стал таким образом собственником 5/8. А моя мама свою обязательную часть от дедушкиной подарила нам с мужем.Пока жили с дедушкой, делали ремонт в кваритре, заменили все коммуникации, так как ремонт не делался с 1975 года. Мы сделали ремонт в комнате, где сами жили, в дедушкиной, а комнату которую дедушка оставлял для сына мы ничего не делали. Мой дядя определяет право пользования. Сначала он попросил нам одну комнату, суд ему отказал. Потом он попросил определить ему одну комнату, но правда он попросил себе отремонтированную детскую комнату. Суд удовлетворил. С точки зрения закона все правильно, а по человечески, конечно, не очень. Странные отношения для близких родственников. Жаба душит дядю, что пользуемся мы этой квартирой, хотя мы не против - приезжай, живи, если не надо. Но ведь не надо и для других жалко. После каждого вселения с приставами он всегда уходил, так как делать ему в этой квартире нечего. Ключи от квартиры у него тоже всегда были. 4 года назад мы ему предлагали выплатить деньги в рассрочку в течение двух лет, заключив с ним договор, оформив все документально, так как кредит нам тогда не давали. Причем предлагали тогда много 2400000, не зная, что его доля стоит меньше. Он отказался, мне говорит все сразу нужно, хотя эти два года давно уже истекли, был бы при деньгах. Стал просить купить ему сначала двухкомнатную квартиру, потом однокомнатную. Но у нас такой возможности нет. Привел риэлтора из Инком-недвижимости Зайцева Владимира, что бы продать всю квартиру, мы отказались, другого жилья у нас нет. И тут уже начинается самое интересное. Риэлтор нам говорит, что дядина доля стоит 1200000р. Мы прикидываем, что в принципе можем, наверное, осилить такой кредит. 9 сентября мы получаем письменное предложение через нотариуса купить дядину долю за 1500000р. Письменного согласия мы не дали, так как при обзвоне банков выяснили, что на полтора миллиона нам ежемесячно придется платить около 30-40 тысяч в месяц. Работает один муж, для нас тремя детьми такая сумма не подъемная. А вот на миллион можем осилить, там по 20000 р. в месяц. Ну еще двести тысяч занять. И начинаем устные переговоры. Дядя на звонки или не отвечает или говорит, что занят. Пытаемся через его риэлтора. Тот говорит, что дядя согласен. Теперь я уже понимаю, что даже если бы у нас были эти 1500000р., мы бы ни как не смогли бы заключить с ним сделку, правда, в суде было бы проще, имея письменное наше согласие. Но вот привыкли мы с мужем доверять людям и тут поверили. Стали ждать кредита. Два месяца почти длилось оформление, пока согласие банка ждали, пока бумаги собирали. И вот когда уже должен был подписываться кредитный договор появляется дядя с женой и большим амбалом в дверях квартиры, звоня в звонок без перерыва, зная что у нас маленькие дети и время как раз обеденное. Рвутся в комнату, которая является детской, которая определена дяде. Муж не пускает, объясняя, что там спит ребенок. Требуют, что бы за несколько дней освободили, он собирается врезать замок и яко бы там жить. Мы не понимаем, зачем освобождать, если договорились о продаже. Он говорит, что денег ему не надо, ему нужна жилплощадь. Через неделю после этого визита у нас в квартире появляется адвокат Суханов Олег Геннадьевич. Личность темная и неприятная. Я сразу почувствовала что-то неладное. Говорит, что собирается вселять Дорофеева. Пугает, что у него связи есть в городе, что наряд милиции вызовет, Что если будут обижать его доверителя, он и в морду может дать. Не адвокат, а вышибала какой-то. Непонятно с каких пор адвокаты выполняют функции приставов, тем более, что решение суда о вселении исполнено уже давно, дядя сам жить не хочет здесь. Но адвокат собирается вставлять замок в комнату, начинает стыдить меня, что мы отжали у дяди всю трехкомнатную квартиру. Робин гуд тут выискался, защитник обиженых, так благородно. Дает сроку неделю на освобождение комнаты от детских вещей. Мы говорим, что давайте все законно, давайте с приставами. Он говорит, что с приставами договорится ему не составит труда, у него связи везде есть. Суханов обещает, что как только комната будет закрыта на замок, будет разговор о деньгах, о выкупе доли. Мы соглашаемся. В назначенный срок приходят с приставами, вытаскивают все детские вещи, комнату закрывают и сваливают. Никакой договор дядя с нами не подписывает. Мы ждем, что же будет дальше. А дальше 2 января вечером в нашей квартире появляется агрессивно настроенная гражданка Морева Ирина Александровна 1978 г.р. Видя нас первый раз в жизни, она почему-то очень негативно настроена к нам. А по-простому сказать, вообще, какая-то сумасшедшая и неадекватная истеричная особа, с которой невозможен никакой контакт. На вопросы либо не отвечает, либо начинает верещать. Пришла без документов, но за то, с кучей вещей. Дверь в квартиру открыла сама, Дорофеев ей передал ключи. Мы выскочили на удары двери об стенку, она почему-то очень сильно громко входила, стала открывать комнату ключем. Муж оттеснил ее к входной двери и потребовал документы, она сказала, что они внизу в машине. Ее спросили, почему вы не предупредили о своем приезде, она сказала, что звонила, но мы трубки не брали. Мне сразу все это показалось странным. А до этого в течение нескольких дней рано утром и поздно вечером были звонки по телефону: звонят и сбрасывают, звонят и сбрасывают. Так достали этим трезвоном, что пришлось отключать телефон на какое-то время. В общем она побежала к участковому, муж то же туда побежал. Дети напуганы, старшая в истерике, ищет сережки золотые, что бы тете отдать, что бы она от нас ушла. Отступление про детей. Старшая очень впечатлительный и эмоциональный ребенок, наблюдается в психо-неврологическом диспансере. Диагноз синкопальные состояния (предобморочные) и предраположенность к эпилепсии, склонность к истерикам, невротическим реакциям. От волнения и переживаний идет сильный спазм сосудов, ребенок падает, почти теряет сознание, или приступы случаются похожие на эпилептические. Кроме медикаментозного лечения необходима благоприятная психологическая обстановка вокруг ребенка. А тут такое происходит в доме, который для маленького человека должен являться крепостью. Средний ребенок приемный, три года назад у него прооперирован порок сердца, несовместимый с жизнью, два года жизни ребенок провел в больнице, потребовалось много времени на его адаптацию и восстановление психики. До сих пор отстает в развитии, замыкается на незнакомых людей. А тут в квартире могут появиться совершенно посторонние неадекватные люди, что будет с психикой ребенка, сложно предугадать. У участкового Морева рыдала, заламывая руки, что ее не пускают домой, что ее избили. Бред. Участковый сказал, приходите с решением суда о вселении. Она приехала на грузовой машине, типа с вещами. Cказала, что заставит нас возместить расходы, ну и свалила. Мне все это действие показалось странным, не похожа она на нормального покупателя. Она даже не смотрела то, что покупает, не знакомилась с соседями. Если человек собирается жить, ему же не все равно какие соседи. А она приехала с установкой устроить нам невыносимую жизнь. Дядя никогда не приходил в квартиру без нас один, видать боялся, что заявим о пропаже чего-нибудь, всегда брал участкового. И если бы это была обычная покупательница, он бы ей комнату показывал при продаже и брал бы с собой участкового, но этого не было. После всего этого полезли мы в интернет, почитали по квартирным рейдерам и пришли к выводу, что у нас скорее всего именно это и есть. Сейчас будем подавать в суд о переводе прав покупателя на себя. Вселения Моревой пока не было, ждем повестку в суд. Через знакомых подняли мы договор купли-продажи в регпалате. Подписан он был 11 ноября, зарегистрирован 13 декабря, а вселялся дядя 14 декабря, т.е. не будучи уже собственником. Вселяться-то он может и имел право, но в комнату определенную ему судом, когда он был собственником врядли. Вот вам и приставы, вот вам и адвокат. Честно говроря мы пока не пониаем для чего весь этот спектакль с вселением и закрытием комнаты, ведь рейдерам выгодно, когда право пользования не определено. Еще интересен один пункт договора купли-продажи. В случае расторжения сделки купли-продажи в судебном порядке продавец (Дорофеев) обязуется предоставить покупателю (Моревой) аналогичную долю в городе Королеве. Но ведь, если будет не просто расторжение сделки, а перевод права покупателя, то мы Моревой выплатим 1500000р., а Дорофеев останется ни счем. Получается за те деньги, которые он получил от рейдеров, он купит им еще и долю в квартире и останется без доли в нашей квартире. А мы думаем, что за свою долю он не 1500000р. получил, как в договоре написано, а 1000000р. Так что может еще и доплатить ему придется при покупке аналогичной доли. Правда нам еще суд надо выиграть, это тоже непросто, ведь мы не давали письменного согласия на покупку, значит наше преимущественное право покупки не нарушено, но будем биться. Но пункт, конечно, интересный. Но будем бороться, без боя не сдадимся. Короче адвокат Суханов Олег Генадьевич нечист на руку, занимается вот такими вот делами. Он кстати мужу в разговоре как-то обронил, что "немножко занимается недвижимостью", видимо вот в таком ключе. Кстати, Морева, по ее официальной версии, купила долю через Инком-недвижимость, Киевское отделение на Студенческой улице через риэлтора Котик Зоя. Автор: Светлана 24.01.2012 16:00 Комментарии: |