Кассационные/апелляционные определения Московского городского суда

Актуальные темы

!!! ВНИМАНИЕ !!!
Начина Г.Я.
Курашев С.Г.
Бедошвили А.Л.
Здоров В.С.
Курашев М.Г.
Володина Е.Н.
О действиях данных лиц сообщайте на адрес

Кто пострадал от следующих лиц Абраменко Денис Сергеевич в группе лиц - Винидиктов Николай Александрович и Переверзев Павел Петрович пишите на

Если к вам приходил Ежов, Голованов и Мазаев пишите на

К кому вселялись Саенко Ольга, Саенко Валерия и Бурмистров Илья пишите на

Всем кто пострадал от действий Зверева Николая Анатольевича убедительная просьба связаться по адресу

Определения Московского городского суда

2010 кассация
2011 кассация
2012 кассация
2012 апелляция
2013 апелляция
2014 апелляция

Судья: Жребец Т.Е.
Гр.дело №11- 16196

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

14 мая 2013 г. г. Москва

Судебная коллегия по гражданским делам Московского городского суда,
в составе председательствующего Журавлевой Т.Г.,
судей Гончаровой О.С., Грибовой Е.Н.,
при секретаре Паршине Н.А.,
заслушав в открытом судебном заседании по докладу судьи Грибовой Е.Н. дело по апелляционной жалобе Мельниковой А.П. на решение Пресненского районного суда г. Москвы от 10 мая 2012 года, которым постановлено: Исковое заявление Рэд энд Блэк Прайм Раша МБС №1 Лимитед к Мельникову П.А., Мельниковой А.П. об обращении взыскания на квартиру, заложенную в обеспечение возврата кредитных средств, об определении суммы, подлежащей уплате из стоимости заложенного имущества, взыскании судебных расходов - удовлетворить частично.
Взыскать с Мельникова П.А., Мельниковой А.П. в равных долях в пользу Рэд энд Блэк Прайм Раша МБС №1 Лимитед задолженность по кредитному договору №<…> от 07.04.2006 г., определенную на 15.02.2012 г. в сумме 130 195,04 долларов США, расходы по уплате государственной пошлины в сумме 4 000,00 рублей, расходы на представителя в размере 10 000,00 рублей, 4 000,00 рублей расходы за составление отчета об оценке.
Обратить взыскание на заложенное имущество, принадлежащее на праве собственности в равных долях Мельникову П.А., Мельниковой А.П., а именно квартиру, расположенную по адресу: <…>, запись о праве в Едином реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним №<…> от 26.04. 2006 г.
Установить начальную продажную стоимость заложенного имущества при его реализации в сумме 4 983 549,60 рублей, а также способ реализации имущества - продажа с публичных торгов.
В остальной части исковых требований - отказать.
В удовлетворении встречного иска Мельниковой А.П. к Ред энд 1 Блэк Прайм Раша МБС №1 Лимитед, Мельникову П.А. - отказать.

У С Т А Н О В И Л А:

Рэд энд Блэк Прайм Раша МБС №1 Лимитед обратилось в Пресненский районный суд г. Москвы с исковым заявлением к Мельникову П.А., Мельниковой А.П. об обращении взыскания на квартиру, заложенную в обеспечение возврата кредитных средств, об определении суммы, подлежащей уплате из стоимости квартиры, взыскании судебных расходов. В обосновании исковых требований истец указал, что 07 апреля 2006 года между ЗАО «КБ ДельтаКредит» и Мельниковым П.А., Мельниковой А.П. был заключен Кредитный договор № <…>, в соответствии с которым ответчикам был предоставлен кредит в размере <…> долларов США на приобретение квартиры по адресу: <…>, состоящей из 2-х жилых комнат, под ее залог.
Кредит был предоставлен путем перечисления всей суммы кредита на счет ответчика Мельникова П.А. в Банке, что подтверждается Выпиской из банковского счета.
Ответчики за счет предоставленных им кредитных средств, приобрели в общую совместную собственность квартиру по Договору купли-продажи квартиры с использованием кредитных средств №<…> от 07 апреля 2006 года, зарегистрированному в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
Одновременно с государственной регистрацией указанного выше договора купли-продажи и перехода права собственности по нему, на основании ст. 77 ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)» органом, осуществляющим государственную регистрацию прав, была осуществлена государственная регистрация ипотеки квартиры в пользу банка, в подтверждение чего банком была получена закладная.
В соответствии с кредитным договором погашение кредита и уплата процентов за пользование кредитом должны осуществляться ежемесячно равными частями в размере <…> долларов США, включающими в себя сумму кредита и проценты, при сроке возврата кредита 302 календарных месяца с даты предоставления кредита и процентной ставке - 11,50 процентов годовых. При нарушении сроков возврата кредита и уплаты процентов в соответствии с п. 5.3 кредитного договора ответчик обязан уплатить банку пени в размере 0,50 процентов от суммы просроченного платежа за каждый календарный день просрочки.
При этом в рамках кредитного договора в части, касающейся залоговых правоотношений, ответчики и банк договорились о том, что, в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения ответчиками денежных обязательств по указанному договору, Банк вправе удовлетворить свои денежные требования по кредитному договору за счет стоимости квартиры, посредством обращения взыскания на квартиру. Стороны также договорились, что такое право возникает у банка в случае просрочки ответчиками очередного ежемесячного платежа по кредиту более чем на 15 календарных дней (п. 4.4.1 Кредитного договора). 12 апреля 2007 года между RED