Кассационные/апелляционные определения Московского городского суда

Актуальные темы

!!! ВНИМАНИЕ !!!
Начина Г.Я.
Курашев С.Г.
Бедошвили А.Л.
Здоров В.С.
Курашев М.Г.
Володина Е.Н.
О действиях данных лиц сообщайте на адрес

Кто пострадал от следующих лиц Абраменко Денис Сергеевич в группе лиц - Винидиктов Николай Александрович и Переверзев Павел Петрович пишите на

Если к вам приходил Ежов, Голованов и Мазаев пишите на

К кому вселялись Саенко Ольга, Саенко Валерия и Бурмистров Илья пишите на

Всем кто пострадал от действий Зверева Николая Анатольевича убедительная просьба связаться по адресу

Определения Московского городского суда

2010 кассация
2011 кассация
2012 кассация
2012 апелляция
2013 апелляция
2014 апелляция

Судья Серов М.А.
Дело № 11-17051

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

22 апреля 2013 года Судебная коллегия по гражданским делам Московского городского суда в составе председательствующего Пономарева А.Н.,
судей Нестеренко Г.А., Козлова И.П.,
при секретаре Батеевой Е.Н.,
заслушав в открытом судебном заседании по докладу судьи Нестеренко Г.И. дело по апелляционной жалобе Кабабчян О.Г. на решение Солнцевского районного суда г. Москвы от 26 февраля 2013 года, которым постановлено:
отказать полностью в удовлетворении всех исковых требований Кабабчян О.Г. к Авасенову С.Г. о прекращении за ним право пользования жилым помещением по адресу: --- и снятии с регистрационного учета по данному адресу,

у с т а н о в и л а:

истица Кабабчян О.Г. обратилась в суд с исковым заявлением к ответчику Аванесову С.Г. о прекращении его права пользования жилым помещением по адресу: ---и снятии с регистрационного учета по данному адресу.
Требования мотивированы тем, истица является собственником 2,5 долей в праве собственности жилого помещения по адресу: --- на основании договора дарения долей дома. В --- году она зарегистрировала брак с ответчиком ---, который был зарегистрирован в доме в качестве ---. В настоящее время брак расторгнут, Аванесов С.Г. прекратил семейные отношения с собственником жилого дома и не является членом ее семьи, не участвует в расходах по оплате за электроэнергию и налоги на имущество, выехал из жилого дома, место нахождения ответчика неизвестно.
Истица Кабабчян О.Г. в судебном заседании поддержала заявленные требования по основаниям, изложенным в исковом заявлении.
Ответчик Аванесов С.Г., 3-и лица - Кабабчян В.А., Кабабчян А.В., Кабабчян А.В,, Иванова И.А, ДЖП и ЖФ г. Москвы, в судебное заседание не явились, о времени и месте слушания дела извещались судом надлежащим образом.
Судом постановлено указанное решение, об отмене которого просит истица Кабабчян О.Г. по доводам апелляционной жалобы, ссылаясь на то, что решение незаконное и необоснованное, поскольку выводы суда не соответствуют обстоятельствам дела; неправильно применены нормы материального и процессуального права, не установлены основания и не приведено норм материального права, по которым суд сделал вывод об условии обязательности обращения в суд с иском всех собственников, поскольку снятие ответчика с учета не нарушает прав и охраняемых законом интересов собственника жилого помещения - Департамента жилищной политики и жилищного фонда г. Москвы; ответчик является бывшим членом семьи, договорных отношений на пользование спорным имуществом не имеется, в связи с чем, оснований для сохранения за ним права проживания в спорном жилом помещении нет и он подлежит снятию с регистрационного учета; вывод суда о произвольном лишении истицей права пользования ответчика жилым помещением, не основан на законе.
В суде апелляционной инстанции истица, 3-е лицо Кабабчян А.В. поддержали доводы жалобы.
Ответчик, 3-и лица Кабабчян В.А., Кабабчян А.В,, Иванова И.А, ДЖП и ЖФ г. Москвы, в суд апелляционной инстанции не явились, извещены надлежащим образом о рассмотрении дела.
Судебная коллегия полагает рассмотреть дело при указанной явке.
Проверив материалы дела, выслушав истицу, 3-е лицо Кабабчян А.В., обсудив доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия находит решение суда подлежащим отмене с вынесением нового решения по следующим основаниям.
Судом первой инстанции установлено, что истица Кабабчян О.Г. является собственником 2/5 долей спорного жилого дома по адресу: ---. Оставшиеся 3/5 доли указанного дома перешли в собственность города Москвы, как вымороченное имущество после смерти --- в силу ст. 1151 ГК РФ.
Вступившими в законную силу решениями Солнецевского районного суда г. Москвы от 30 июня 2010 года и 02 октября 2012 года, истице Кабабчян О.Г. отказано в признании права собственности на указанные 3/5 доли.
Ответчик Аванесов С.Г. в спорном жилом помещении зарегистрирован с 15 октября 2009 года в качестве --- истицы, брак между которыми прекращен 01 июля 2010 года.
Отказывая в удовлетворении исковых требований, суд сослался на то, что обязательным условием для прекращения права пользования жилым помещением в соответствии со ст.31 ЖК РФ является обращение в суд с иском всех собственников жилого помещения, в то время, как от имени собственника 3/5 доли спорного дома - города Москвы уполномоченный на то орган с иском о прекращении права пользования за ответчиком Аванесовым С.Г. не обращался.
Вместе с тем, такой вывод суда основан на неправильном толковании и применении норм материального права к отношениям сторон.
Согласно п. 1 ст. 292 Гражданского кодекса РФ члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования жилым помещением.
В силу ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.
В силу ч.4 ст.31 Ж К РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.
Из материалов дела усматривается, что ответчик Аванесов С.Г. ответчик Аванесов С.Г. был вселен в спорную квартиру как член семьи собственника – Кабабчян О.Г.
В связи с расторжением брака с истицей ответчик перестал быть членом ее семьи, следовательно, по требованию собственника его право пользования спорным жилым помещением подлежит прекращению.
При указанных обстоятельствах вывод суда об отказе в иске по мотивам того, что обязательным условием для прекращения права пользования жилым помещением является обращение в суд всех сособственников, нельзя признать обоснованным и противоречит обстоятельствам и требованиям закона.
В связи с этим решение суда подлежит отмене.
Судебная коллегия не находит оснований для сохранения за ответчиком права пользования спорным жилым помещением, так как Аванесов С.Г. фактически в спорной квартире не проживает, то есть не нуждается в данном жилом помещении, является бывшим членом семьи собственника.
В силу положений ст.7 Закона РФ от 25 июня 1993 г. № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и места жительства в пределах Российской Федерации» и Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в городе Москве», утвержденных постановлением Правительства Москвы от 31 октября 2006 года № 859-ПП, прекращение права пользования жилым помещением является основанием для снятия гражданина с регистрационного учета.
При указанных обстоятельствах судебная коллегия полагает, что исковые требования Кабабчян О.Г. к Аванесову С.Г. о прекращении за ним права пользования спорным жилым помещением и снятии с регистрационного учета подлежат удовлетворению.
Руководствуясь ст. ст. 328, 329 ГПК РФ, судебная коллегия

о п р е д е л и л а:

решение Солнцевского районного суда от 26 февраля 2013 года отменить.
Принять новое решение.
Признать Аванесова С.Г. прекратившим право пользования жилым помещение по адресу: ---.
Данное решение является основанием для снятия Аванесова С.Г. с регистрационного учета по адресу:---.

Председательствующий -

Судьи -