Определения Московского городского суда


2010 кассация
2011 кассация
2012 кассация
2012 апелляция
2013 апелляция
2014 апелляция

Word
Судья Иваненко Ю.С.
Дело № 11-17185

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ


30 августа 2012 года

Судебная коллегия по гражданским делам Московского городского суда в составе:
Председательствующего Дегтеревой О.В.
судей Кирсановой В.А., Пашкевич А.М.
при секретаре Процевской Е.А.
рассмотрела в открытом судебном заседании по докладу Кирсановой В.А. гражданское дело по апелляционной жалобе ДЖПиЖФ г.Москвы
на решение Бабушкинского районного суда города Москвы от ******года, которым постановлено:
Обязать ДЖП и ЖФ г. Москвы заключить с Шевченко Ольгой Алексеевной с семьей из четырех человек (она, муж Шевченко Р.А., сын Шевченко А.Р„ дочь Шевченко Д.Р.) договор найма служебного жилого помещения по адресу***В остальной части иска отказать.

Установила:


Истец Шевченко О.А. обратилась в суд с иском к ответчику ДЖП и ЖФ г. Москвы об обязании ДЖПиЖФ г. Москвы заключить договор найма служебного жилого помещения по адресу: г***или предоставить выкуп указанного жилого помещения, в котором она проживает с семьей из ***-х человек с ***. Указала что квартира предоставлена истцу как сотруднику ГУП ДЕЗ района Лосиноостровский г. Москвы на основании договора аренды, заключенного ***года ДЖП и ЖФ г. Москвы и ГУП ДЕЗ Лосиноостровского района и договора субаренды № ***, заключенного ГУП ДЕЗ района Лосиноостровский г. Москвы и истцом Шевченко О.А. Истец работает в ГУП ДЕЗ района Лосиноостровский с ***по настоящее время, в заключении договора найма служебного жилого помещения спорной квартиры ответчик отказал по причине работы истца менее ***
Представитель истца, истец Шевченко О.А. в судебном заседание исковые требования поддержали в полном объеме.
Представитель ответчика ДЖП и ЖФ г. Москвы в судебное заседание не явился, ранее возражал против удовлетворения иска.
Представитель третьего лица ВМО муниципалитета Лосиноостровское в судебное заседание не явился, извещен, представил заявление о рассмотрении дела в свое отсутствие.
Третье лицо Шевченко Р.А. в судебное заседание явился, поддержал заявленные требования.
Судом постановлено указанное выше решение об отмене которого просит ДЖПиЖФ г.Москвы по доводам апелляционной жалобы.
В соответствии с ст.327-1 ГПК РФ суд апелляционной инстанции рассматривает дело в пределах доводов, изложенных в апелляционной жалобе, представлении и возражениях относительно жалобы, представления.
Проверив материалы дела, заслушав представителя ответчика Роменскую И.В., , Шевченко О.А., обсудив доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия приходит к следующему.
Судом первой инстанции установлено и следует из материалов дела, что предметом спора является заключение договора найма жилого помещения двухкомнатной квартиры, расположенной по адресу: *** Указанная квартира распоряжением Префекта СВАО г. Москвы ***года передана ГУП ДЕЗ района Лосиноостровский в аренду сроком на *** лет для проживания по договору субаренды Шевченко О.А. сроком на ***; со сторонами заключены договора аренды и субаренды жилого помещения по адресу: ***с ***года по ***. Ответчик УДЖПиЖФ г.Москвы отказал Шевченко в заключении договора социального найма или договора купли - продажи квартиры на том основании, что она проработала в организации, предоставившей жилое помещение менее 10 лет.
Удовлетворяя требования суд применил пункт 4 Постановления Правительства города Москвы от 05.08.2000 года № 7811-ПП «О порядке использования жилых помещений, находящихся в собственности города Москвы, ранее предоставленных гражданам по договорам субаренды или в качестве служебных жилых помещений", поскольку истец занимала жилое помещение на условиях субаренды, в ГУП ДЕЗ района Лосиноостровский проработала менее 10 лет, обязал ДЖП и ЖФ г. Москвы заключить с Шевченко О.С. семьей из четырех человек (она, муж Шевченко Р.А., сын Шевченко А.Р„ дочь Шевченко Д.Р.) договор найма служебного жилого помещения по адресу: ***
Судебная коллегия находит вывод суда постановленным с нарушением норм материального и процессуального права.
Из материалов дела следует, что вступившим в законную силу решением Бабушкинского районного суда г.Москвы от ***удовлетворены требования ДЖПиЖФ г.Москвы к Шевченко О.А. о выселении, Шевченко О.А. Шевченко Р.А., Шевченко А.Р., Шевченко Д.Р. выселены из квартиры, расположенной по адресу*** без предоставления другого жилого помещения. В удовлетворении встречного иска Шевченко О.А. к ДЖПиЖФ г.Москвы об обязании заключить договор купли-продажи жилого помещения с рассрочкой платежа отказано. Решением суда установлено прекращение договоров аренды и субаренды жилого помещения по адресу: *** предоставленное сотруднику предприятия Шевченко О.А. с семьей из четырех человек. Ответчики Шевченко на жилищном учете в г.Москве не состоят, Шевченко О.А. прекратила трудовые отношения с организацией, которая ей предоставляла жилое помещение по договору субаренды-ГУП ДЕЗ Лосиноостровского района ***где проработала менее ***лет, в настоящее время работает в ГУ ИС «Лосиноостровского района».
В силу ст.61 ГПК РФ данное судебное решение имеет преюдициальное значение для настоящего дела и обстоятельства, установленные решением между теми же сторонами не подлежат доказыванию и оспариванию.
Не может судебная коллегия согласиться с применением судом п.4 Постановления Правительства города Москвы от 05.08.2000 года № 7811-ПП «О порядке использования жилых помещений, находящихся в собственности города Москвы, ранее предоставленных гражданам по договорам субаренды или в качестве служебных жилых помещений" (в ред.постановления Правительства Москвы от 26.04.2011 №158-ПП), которая применена судом без учета занимаемого жилого помещения и суммарной площади всех жилых помещений или их частей, в отношении которых кто-либо из членов семьи обладает самостоятельным правом пользования либо правом собственности, и которые не должны превышать размеры площади жилого помещения, указанные в статье 20 Закона города Москвы от 14 июня 2006 г. N 29 "Об обеспечении права жителей города Москвы на жилые помещения, в соответствии которой норма предоставления площади жилого помещения составляет 18 квадратных метров площади жилого помещения на одного человека.
Как следует из дела, Шевченко О.А. и члены ее семьи имеют право постоянного пользования жилым помещением и зарегистрированы в квартире площадью ***. по адресу: г***, собственником которой является Гаплевская М.А с составом семьи из *** человек. Таким образом, доля Шевченко и членов ее семьи в указанной квартире составляет ***Спорное жилое помещение по адресу: ***имеет площадь ***. Таким образом, суммарная площадь всех жилых помещений(***не соответствует норме предоставления площади жилого помещения на одного человека***
Анализ изложенного свидетельствует о принятии судом решения с нарушением норм материального и процессуального права, в связи с чем вывод суда об удовлетворении заявленного истцом требования нельзя признать законным и обоснованным, решение суда подлежит отмене с вынесением нового решения об отказе в удовлетворении иска, поскольку предусмотренных законом оснований для удовлетворения заявленных требований не имеется. В остальной части решение суда не обжаловано.
Руководствуясь ст.ст.328, 329, 330 ГПК РФ судебная коллегия

Определила:


Решение Бабушкинского районного суда г.Москвы от ***года отменить. Вынести новое решение, которым Шевченко Ольге Алексеевне в иске Департаменту жилищной политики и жилищного фонда г.Москвы об обязании заключить с Шевченко О.А., Шевченко Р.А., Шевченко А.Р., Шевченко Д.Р. договор найма служебного жилого помещения по адресу: *** – отказать.
В остальной части решение Бабушкинского районного суда г.Москвы от ***оставить без изменения.

Председательствующий
Судьи