Кассационные/апелляционные определения Московского городского суда

Актуальные темы

!!! ВНИМАНИЕ !!!
Начина Г.Я.
Курашев С.Г.
Бедошвили А.Л.
Здоров В.С.
Курашев М.Г.
Володина Е.Н.
О действиях данных лиц сообщайте на адрес

Кто пострадал от следующих лиц Абраменко Денис Сергеевич в группе лиц - Винидиктов Николай Александрович и Переверзев Павел Петрович пишите на

Если к вам приходил Ежов, Голованов и Мазаев пишите на

К кому вселялись Саенко Ольга, Саенко Валерия и Бурмистров Илья пишите на

Всем кто пострадал от действий Зверева Николая Анатольевича убедительная просьба связаться по адресу

Определения Московского городского суда

2010 кассация
2011 кассация
2012 кассация
2012 апелляция
2013 апелляция
2014 апелляция

Судья Мусимович М.В.
Дело№11-17243

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

24 апреля 2013 года.

Судебная коллегия по гражданским делам Московского городского суда в составе председательствующего Суминой Л.Н. ,
Судей Колосовой С.И., Михалевой Т.Д.,
при секретаре Барминой Ж.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании по докладу судьи Колосовой С.И. дело по апелляционным жалобам представителя ответчиков *** Олега Рафаиловича, *** Елены Евгеньевны, ООО «Металлдом» по доверенности *** И.А. на решение Замоскворецкого районного суда г. Москвы от 27 ноября 2012 года, которым постановлено:
«Взыскать солидарно с *** Олега Рафаиловича, ООО «Металлдом» в пользу ОАО АКБ «АВАНГАРД» *** рублей, в том числе: *** рублей основного долга, *** рублей процентов, *** рублей неустойки за нарушение сроков погашения кредита, *** рублей неустойки за нарушение сроков выплаты процентов.
Взыскать с *** Олега Рафаиловича в пользу ОАО АКБ «АВАНГАРД» неустойку в размере *** рублей.
Обратить взыскание на заложенное недвижимое имущество, принадлежащее ООО «Металлдом» на праве собственности, являющееся предметом ипотеки в соответствии с Договором об ипотеке № *** от 16 марта 2011 г.:
квартиру, назначение: жилое, общей площадью 179,3 (сто семьдесят девять целых три десятых) кв.м., этаж: подвал, 1, 2, адрес объекта: ***, кадастровый (или условный) номер: ***, установив начальную продажную стоимость в размере *** рублей;
квартиру, назначение: жилое, общей площадью 187 (сто восемьдесят семь) кв.м., этаж: подвал, 1, 2, адрес объекта: ***, кадастровый (или условный) номер: ***, установив начальную продажную стоимость в размере *** рублей;
квартиру, назначение: жилое, общей площадью 187 (сто восемьдесят семь) кв.м., этаж: подвал, 1, 2, адрес объекта: ***, кадастровый (или условный) номер: ***, установив начальную продажную стоимость в размере *** рублей;
квартиру, назначение: жилое, общей площадью 187 (сто восемьдесят семь) кв.м., этаж: подвал, 1, 2, адрес объекта: ***, кадастровый (или условный) номер: ***, установив начальную продажную стоимость в размере *** рублей;
квартиру, назначение: жилое, общей площадью 187 (сто восемьдесят семь) кв.м., этаж: подвал, 1, 2, адрес объекта: ***, кадастровый (или условный) номер: ***, установив начальную продажную стоимость в размере *** рублей;
квартиру, назначение: жилое, общей площадью 187 (сто восемьдесят семь) кв.м., этаж: подвал, 1, 2, адрес объекта: ***, кадастровый (или условный) номер: ***, установив начальную продажную стоимость в размере *** рублей;
квартиру, назначение: жилое, общей площадью 187 (сто восемьдесят семь) кв.м., этаж: подвал, 1, 2, адрес объекта: ***, кадастровый (или условный) номер: ***, установив начальную продажную стоимость в размере *** рублей;
квартиру, назначение: жилое, общей площадью 187 (сто восемьдесят семь) кв.м., этаж: подвал, 1, 2, адрес объекта: ***, кадастровый (или условный) номер: ***, установив начальную продажную стоимость в размере *** рублей;
квартиру, назначение: жилое, общей площадью 187 (сто восемьдесят семь) кв.м., этаж: подвал, 1, 2, адрес объекта: ***, кадастровый (или условный) номер: ***, установив начальную продажную стоимость в размере *** рублей;
квартиру, назначение: жилое, общей площадью 187 (сто восемьдесят семь) кв.м., этаж: подвал, 1, 2, адрес объекта: ***, кадастровый (или условный) номер: ***, установив начальную продажную стоимость в размере *** рублей;
квартиру, назначение: жилое, общей площадью 187 (сто восемьдесят семь) кв.м., этаж: подвал, 1, 2, адрес объекта: ***, кадастровый (или условный) номер: ***, установив начальную продажную стоимость в размере *** рублей;
квартиру, назначение: жилое, общей площадью 187 (сто восемьдесят семь) кв.м., этаж: подвал, 1, 2, адрес объекта: ***, кадастровый (или условный) номер: ***, установив начальную продажную стоимость в размере *** рублей;
квартиру, назначение: жилое, общей площадью 187 (сто восемьдесят семь) кв.м., этаж: подвал, 1, 2, адрес объекта: ***, кадастровый (или условный) номер: ***, установив начальную продажную стоимость в размере *** рублей;
квартиру, назначение: жилое, общей площадью 187 (сто восемьдесят семь) кв.м., этаж: подвал, 1, 2, адрес объекта: ***, кадастровый (или условный) номер: ***, установив начальную продажную стоимость в размере *** рублей;
квартиру, назначение: жилое, общей площадью 187 (сто восемьдесят семь) кв.м., этаж: подвал, 1, 2, адрес объекта: ***, кадастровый (или условный) номер:***, установив начальную продажную стоимость в размере *** рублей;
квартиру, назначение: жилое, общей площадью 240,7 (двести сорок целых семь десятых) кв.м., этаж: подвал, 1, 2, адрес объекта: ***, кадастровый (или условный) номер: ***, установив начальную продажную стоимость в размере *** рублей;
квартиру, назначение: жилое, общей площадью 305,8 (триста пять целых восемь десятых) кв.м., этаж: подвал, 1, 2, адрес объекта: ***, кадастровый (или условный) номер:***, установив начальную продажную стоимость в размере *** рублей;
квартиру, назначение: жилое, общей площадью 232,5 (двести тридцать две целых пять десятых) кв.м., этаж: подвал, 1, 2, адрес объекта: ***, кадастровый (или условный) номер: ***, установив начальную продажную стоимость в размере *** рублей;
квартиру, назначение: жилое, общей площадью 232,5 (двести тридцать две целых пять десятых) кв.м., этаж: подвал, 1, 2, адрес объекта: ***, кадастровый (или условный) номер: ***, установив начальную продажную стоимость в размере *** рублей;
квартиру, назначение: жилое, общей площадью 305,8 (триста пять целых восемь десятых) кв.м., этаж: подвал, 1, 2, адрес объекта: ***, кадастровый (или условный) номер: ***, установив начальную продажную стоимость в размере *** рублей;
квартиру, назначение: жилое, общей площадью 240,7 (двести сорок целых семь десятых) кв.м., этаж: подвал, 1, 2, адрес объекта: ***, кадастровый (или условный) номер: ***, установив начальную продажную стоимость в размере *** рублей;
квартиру, назначение: жилое, общей площадью 187 (сто восемьдесят семь) кв.м., этаж: подвал, 1, 2, адрес объекта: ***, кадастровый (или условный) номер: ***, установив начальную продажную стоимость в размере *** рублей;
квартиру, назначение: жилое, общей площадью 187 (сто восемьдесят семь) кв.м., этаж: подвал, 1, 2, адрес объекта: ***, кадастровый (или условный) номер: ***, установив начальную продажную стоимость в размере *** рублей;
квартиру, назначение: жилое, общей площадью 187 (сто восемьдесят семь) кв.м., этаж: подвал, 1, 2, адрес объекта: ***, кадастровый (или условный) номер: ***, установив начальную продажную стоимость в размере *** рублей;
квартиру, назначение: жилое, общей площадью 232,5 (двести тридцать две целых пять десятых) кв.м., этаж: подвал, 1, 2, адрес объекта: ***, кадастровый (или условный) номер: ***, установив начальную продажную стоимость в размере *** рублей;
квартиру, назначение: жилое, общей площадью 240,7 (двести сорок целых семь десятых) кв.м., этаж: подвал, 1, 2, адрес объекта: ***, кадастровый (или условный) номер: ***, установив начальную продажную стоимость в размере *** рублей;
право аренды земельного участка, категория земель: земли населенных пунктов, учетный номер: ***, кадастровый номер ***, общей площадью 1 906,0 (одна тысяча девятьсот шесть) кв.м., расположенного по адресу: ***, срок аренды: с «31» декабря 2009 г. по «31» декабря 2058 г., установив начальную продажную стоимость в размере *** рублей;
право аренды земельного участка, категория земель: земли населенных пунктов, учетный номер: ***, кадастровый номер *** общей площадью 2 937,0 (две тысячи девятьсот тридцать семь) кв.м., расположенного по адресу: ***, срок аренды: с «31» декабря 2009 г. по «31» декабря 2058 г., установив начальную продажную стоимость в размере *** рублей;
право аренды земельного участка, категория земель: земли населенных пунктов, учетный номер: ***, кадастровый номер ***, общей площадью 1 811,0 (одна тысяча восемьсот одиннадцать) кв.м., расположенного по адресу: ***, срок аренды: с «31» декабря 2009 г. по «31» декабря 2058 г., установив начальную продажную стоимость в размере *** рублей;
право аренды земельного участка, категория земель: земли населенных пунктов, учетный номер: ***, кадастровый номер ***, общей площадью 2 294,0 (две тысячи двести девяносто четыре) кв.м., расположенного по адресу: ***, срок аренды: с «31» декабря 2009 г. по «31» декабря 2058 г., установив начальную продажную стоимость в размере *** рублей.
Определить способ продажи заложенного имущества – с публичных торгов.
Взыскать в равных долях с *** Олега Рафаиловича, ООО «Металлдом» в пользу ОАО АКБ «АВАНГАРД» государственную пошлину, уплаченную ОАО АКБ «АВАНГАРД» по настоящему делу, в размере *** рублей.
Взыскать с ООО «Металлдом» в пользу ОАО АКБ «АВАНГАРД» государственную пошлину, уплаченную ОАО АКБ «АВАНГАРД» по настоящему делу, в размере *** рублей.
В удовлетворении встречного иска о признании сделки – договора поручительства недействительным, заключенной между Банком и ответчиком *** О.Р., отказать»

установила:
ОАО АКБ «АВАНГАРД» обратилось в суд с иском к *** О.Р., *** Е.Е. о солидарном взыскании задолженности по кредитному договору № *** от 16.03.2011 в размере *** руб., в том числе: *** руб. основного долга, *** руб. процентов, *** руб. неустойки за нарушение сроков погашения кредита, *** руб. неустойки за нарушение сроков выплаты процентов, взыскании с *** О.Р., *** Е.Е. неустойки в размере *** рублей за нарушение обязательств по договорам поручительства № ***, № *** от 16.03.2011г.
Определением Замоскворецкого районного суда от 27.09.2012г. к участию в деле в качестве соответчика привлечено ООО «Металлдом». Исковые требования истцом неоднократно уточнялись в части размера задолженности.
09.11.2012 г. судом были приняты уточненные исковые требования, в соответствии с которыми ОАО АКБ «АВАНГАРД» просило взыскать солидарно с *** О.Р., *** Е.Е, ООО «Металлдом» задолженность в размере *** рублей, в том числе: основной долг *** рублей; проценты за пользование кредитом *** рублей; неустойку за нарушение сроков погашения кредита *** рублей; неустойку за нарушение сроков выплаты процентов *** рублей; взыскать с *** О.Р. неустойку за нарушение обязательств по договору поручительства в размере *** рублей; взыскать с *** Е.Е. неустойку за нарушение обязательств по договору поручительства в размере *** рублей.
Кроме того, истец просил обратить взыскание на предметы залога по договору об ипотеке № *** от 16.03.2011 г., а именно:
квартиру, назначение: жилое, общей площадью 179,3 кв.м., этаж: подвал, 1, 2, адрес объекта: ***, кадастровый (или условный) номер: ***, установив начальную продажную стоимость в размере *** рублей;
квартиру, назначение: жилое, общей площадью 187 кв.м., этаж: подвал, 1, 2, адрес объекта: ***, кадастровый (или условный) номер: ****, установив начальную продажную стоимость в размере *** рублей;
квартиру, назначение: жилое, общей площадью 187 кв.м., этаж: подвал, 1, 2, адрес объекта: ***, кадастровый (или условный) номер: ***, установив начальную продажную стоимость в размере *** рублей;
квартиру, назначение: жилое, общей площадью 187 кв.м., этаж: подвал, 1, 2, адрес объекта: ***, кадастровый (или условный) номер: ***, установив начальную продажную стоимость в размере *** рублей;
квартиру, назначение: жилое, общей площадью 187 кв.м., этаж: подвал, 1, 2, адрес объекта: ***, кадастровый (или условный) номер: ***, установив начальную продажную стоимость в размере *** рублей;
квартиру, назначение: жилое, общей площадью 187 кв.м., этаж: подвал, 1, 2, адрес объекта: ***, кадастровый (или условный) номер: ***, установив начальную продажную стоимость в размере *** рублей;
квартиру, назначение: жилое, общей площадью 187 кв.м., этаж: подвал, 1, 2, адрес объекта: ***, кадастровый (или условный) номер: ***, установив начальную продажную стоимость в размере *** рублей;
квартиру, назначение: жилое, общей площадью 187 кв.м., этаж: подвал, 1, 2, адрес объекта: ***, кадастровый (или условный) номер: ***, установив начальную продажную стоимость в размере *** рублей;
квартиру, назначение: жилое, общей площадью 187 кв.м., этаж: подвал, 1, 2, адрес объекта: ***, кадастровый (или условный) номер: ***, установив начальную продажную стоимость в размере *** рублей;
квартиру, назначение: жилое, общей площадью 187 (сто восемьдесят семь) кв.м., этаж: подвал, 1, 2, адрес объекта: ***, кадастровый (или условный) номер: ***, установив начальную продажную стоимость в размере *** рублей;
квартиру, назначение: жилое, общей площадью 187 кв.м., этаж: подвал, 1, 2, адрес объекта: ***, кадастровый (или условный) номер: ***, установив начальную продажную стоимость в размере *** рублей;
квартиру, назначение: жилое, общей площадью 187 (сто восемьдесят семь) кв.м., этаж: подвал, 1, 2, адрес объекта: ***, кадастровый (или условный) номер: ***, установив начальную продажную стоимость в размере *** рублей;
квартиру, назначение: жилое, общей площадью 187 кв.м., этаж: подвал, 1, 2, адрес объекта: ***, кадастровый (или условный) номер: ***, установив начальную продажную стоимость в размере *** рублей;
квартиру, назначение: жилое, общей площадью 187 кв.м., этаж: подвал, 1, 2, адрес объекта: ***, кадастровый (или условный) номер: ***, установив начальную продажную стоимость в размере *** рублей;
квартиру, назначение: жилое, общей площадью 187 кв.м., этаж: подвал, 1, 2, адрес объекта: ***, кадастровый (или условный) номер:***, установив начальную продажную стоимость в размере *** рублей;
квартиру, назначение: жилое, общей площадью 240,7 (двести сорок целых семь десятых) кв.м., этаж: подвал, 1, 2, адрес объекта: ***, кадастровый (или условный) номер: ***, установив начальную продажную стоимость в размере *** рублей;
квартиру, назначение: жилое, общей площадью 305,8 кв.м., этаж: подвал, 1, 2, адрес объекта: ***, кадастровый (или условный) номер:***, установив начальную продажную стоимость в размере *** рублей;
квартиру, назначение: жилое, общей площадью 232,5 кв.м., этаж: подвал, 1, 2, адрес объекта: ***, кадастровый (или условный) номер: ***, установив начальную продажную стоимость в размере *** рублей;
квартиру, назначение: жилое, общей площадью 232,5 кв.м., этаж: подвал, 1, 2, адрес объекта: ***, кадастровый (или условный) номер: ***, установив начальную продажную стоимость в размере *** рублей;
квартиру, назначение: жилое, общей площадью 305,8 кв.м., этаж: подвал, 1, 2, адрес объекта: ***, кадастровый (или условный) номер: ***, установив начальную продажную стоимость в размере *** рублей;
квартиру, назначение: жилое, общей площадью 240,7 кв.м., этаж: подвал, 1, 2, адрес объекта: ***, кадастровый (или условный) номер: ***, установив начальную продажную стоимость в размере *** рублей;
квартиру, назначение: жилое, общей площадью 187 кв.м., этаж: подвал, 1, 2, адрес объекта: ***, кадастровый (или условный) номер: ***, установив начальную продажную стоимость в размере *** рублей;
квартиру, назначение: жилое, общей площадью 187 кв.м., этаж: подвал, 1, 2, адрес объекта: ***, кадастровый (или условный) номер: ***, установив начальную продажную стоимость в размере *** рублей;
квартиру, назначение: жилое, общей площадью 187 кв.м., этаж: подвал, 1, 2, адрес объекта: ***, кадастровый (или условный) номер: ***, установив начальную продажную стоимость в размере *** рублей;
квартиру, назначение: жилое, общей площадью 232,5 кв.м., этаж: подвал, 1, 2, адрес объекта: ***, кадастровый (или условный) номер: ***, установив начальную продажную стоимость в размере *** рублей;
квартиру, назначение: жилое, общей площадью 240,7 кв.м., этаж: подвал, 1, 2, адрес объекта:***, кадастровый (или условный) номер: ***, установив начальную продажную стоимость в размере *** рублей;
право аренды земельного участка, категория земель: земли населенных пунктов, учетный номер: ***, кадастровый номер ***, общей площадью 1 906,0 кв.м., расположенного по адресу: ***, срок аренды: с 31 декабря 2009 г. по 31 декабря 2058 г., установив начальную продажную стоимость в размере *** рублей;
право аренды земельного участка, категория земель: земли населенных пунктов, учетный номер: ***, кадастровый номер ***, общей площадью 2 937,0 кв.м., расположенного по адресу: ***, срок аренды: с «31» декабря 2009 г. по «31» декабря 2058 г., установив начальную продажную стоимость в размере *** рублей;
право аренды земельного участка, категория земель: земли населенных пунктов, учетный номер: ***, кадастровый номер ***, общей площадью 1 811,0 кв.м., расположенного по адресу: ***, срок аренды: с «31» декабря 2009 г. по «31» декабря 2058 г., установив начальную продажную стоимость в размере *** рублей;
право аренды земельного участка, категория земель: земли населенных пунктов, учетный номер: ***, кадастровый номер ***, общей площадью 2 294,0 кв.м., расположенного по адресу: ***, срок аренды: с «31» декабря 2009 г. по «31» декабря 2058 г., установив начальную продажную стоимость в размере *** рублей.
В обоснование заявленных требований ОАО АКБ «АВАНГАРД» указало, что 16.11.2011. между ОАО АКБ «АВАНГАРД» и ООО «Металлдом» заключен кредитный договор №***, в соответствии с которым банк предоставил заемщику кредит в размере *** рублей. Заемщиком принятые обязательства исполнены не были, кредитные средства в срок, предусмотренный договором, не возвращены. В обеспечение исполнения обязательств заемщика по кредитному договору 16.03.2011г. между банком и *** О.Ф. заключен договор поручительства №***, между банком и *** Е.Е. заключен договор поручительства №***. Между банком и ответчиком ООО «Металлдом» 16.03.2011г. заключен договор об ипотеке (залоге недвижимого имущества) №***, по условиям которого ООО «Металлдом» предоставило в залог указанное выше недвижимое имущество.
Ответчик *** Е.Е. предъявила встречный иск о признании договора поручительства, заключенного между ОАО АКБ «АВАНГАРД» и *** О.Р., недействительным.
В обоснование иска *** Е.Е. указала, что состоит в браке с ответчиком *** О.Р. Заключив договор поручительства, *** О.Р. фактически распорядился общим имуществом супругов. *** Е.Е. полагает, что для заключения договора поручительства банк на основании положений ст.35 СК РФ должен был истребовать ее согласие как супруги поручителя.
Кроме того, *** Е.Е. предъявила встречный к ОАО АКБ «АВАНГАРД», просила признать незаключенным договор поручительства №*** от 16.03.2011 года.
Определением Замоскворецкого районного суда г. Москвы от 27.11.2012 г. исковые требования ОАО АКБ «АВАНГАРД» к ответчику *** Е.Е. о взыскании задолженности по кредитному договору, взыскании неустойки по договору поручительства, встречному иску *** Е.Е. к ОАО АКБ «АВАНГАРД» о признании договора поручительства незаключенным выделены в отдельное производство.
В судебном заседании суда первой инстанции представители истца по доверенности *** Д.О., Огурцов И.А. исковые требования с учетом уточнения поддержали по основаниям, изложенным в исковом заявлении, просили суд иск удовлетворить в полном объеме.
Представитель ответчиков *** О.Р., *** Е.Е., ООО «Металлдом» по доверенностям *** И.А. представил возражения на исковое заявление, просил суд применить ст.333 ГК РФ и снизить размер взыскиваемых неустоек и процентов за пользование кредитом, поддержал встречный иск *** Е.Е. о признании договора поручительства недействительным.
Судом постановлено приведенное выше решение, об отмене которого просит представитель ответчиков *** Олега Рафаиловича, *** Елены Евгеньевны, ООО «Металлдом» по доверенностям *** И.А. по доводам апелляционных жалоб.
Проверив материалы дела, полагая возможным слушать дело в отсутствие ответчиков *** О.Р., *** Е.Е., извещенных о месте и времени судебного заседания, выслушав представителя ответчиков *** О.Р., *** Е.Е., ООО «Металлдом» по доверенности *** И.А., поддержавшего доводы апелляционных жалоб, а также представителей истца по доверенности *** И.А.,*** Д.О., возражавших против удовлетворения апелляционных жалоб и полагавших решение законным и обоснованным, обсудив доводы апелляционных жалоб, судебная коллегия не находит оснований к изменению или отмене обжалуемого решения, постановленного в соответствии с фактическими обстоятельствами дела и требованиями действующего законодательства, в том числе ст.ст.309,310, 323, 329, 330, 333, 334, 348,349, 361, 363, 811,819 ГК РФ, ст. 35 СК РФ.
Как установлено в судебном заседании и подтверждается материалами дела, 16 марта 2011 года между ОАО АКБ «АВАНГАРД» и ООО «Металлдом» был заключен кредитный
договор № ***, в соответствии с которым банк предоставил заемщику кредит в сумме *** рублей. Указанные денежные средства были перечислены на счет заемщика 24.03.2011года, что подтверждается выпиской по ссудному счету №***, а также выпиской по расчетному счету заемщика №***.
Пунктом 1.2 кредитного договора установлен график возврата заемщиком полученных денежных средств.
Судом установлено, что 30 декабря 2011 года между банком и заемщиком ООО «Металлдом» было заключено дополнительное соглашение к кредитному договору, изменившее график возврата кредита. Согласно условиям дополнительного соглашения заемщик обязан возвращать кредит по следующему графику: в период с 01 августа 2011 г. по 30 ноября 2011 г. ежемесячно, не позднее последнего рабочего дня каждого месяца, в сумме *** рублей; в период с 01 декабря 2011 г. по 30 апреля 2012 г. ежемесячно, не позднее последнего рабочего дня каждого месяца, в сумме *** рублей;в период с 01 мая 2012 г. по 28 февраля 2014 г. ежемесячно, не позднее последнего рабочего дня каждого месяца, в сумме *** рублей; последний платеж по возврату кредита в сумме *** рублей осуществляется не позднее 14 марта 2014г. Согласно п.1.3 кредитного договора заемщик обязан уплатить банку проценты за их использование в размере ставки рефинансирования Банка России, увеличенной на 4 % годовых, изменяемой в соответствии с изменениями ставки рефинансирования Банка России. В соответствии с п.3.1 кредитного договора проценты на сумму кредита исчисляются за фактическое количество дней использования кредита, начиная со дня, следующего за датой выдачи кредита, по дату погашения суммы кредита, исходя из установленной кредитным договором процентной ставки и фактического количества дней в календарном месяце и в календарном году. Пунктом.3.2 кредитного договора предусмотрено, что уплата процентов на сумму кредита производится заемщиком ежемесячно, не позднее последнего рабочего дня текущего календарного месяца, а за последний месяц пользования кредитом одновременно с погашением кредита.
Суд, руководствуясь ст.ст.309,310 ГК РФ, в соответствии с которыми обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, установил, что ООО «Металлдом» неоднократно нарушало график возврата кредита. Заемщиком были нарушены сроки возврата платежей за сентябрь 2011г., октябрь 2011г., ноябрь 2011г., февраль 2012г., март 2012г., апрель 2012г., май 2012г., частично не уплачен платеж за июнь 2012г., полностью не уплачен платеж за июль 2012г. Заемщиком допускались просрочки уплаты процентов на сумму кредита за май 2011г., сентябрь 2011г., октябрь 2011г., декабрь 2011г., февраль 2012г., март 2012г., апрель 2012г.
Подпунктом б п. 5.4. кредитного договора предусмотрено право банка потребовать досрочного погашения кредита в случае нарушения заемщиком сроков частичного возврата кредита и (или) выплаты процентов.
Суд первой инстанции, в соответствии со ст.811 ГК РФ, пришел к верному выводу о том, что в связи неоднократным нарушением заемщиком графика возврата кредита и уплаты процентов банк вправе требовать досрочного возврата всей суммы кредита вместе с причитающимися процентами.
В обеспечение исполнения обязательств заемщика по кредитному договору 16 марта 2011 года между банком и *** О.Р. был заключен договор поручительства №***, по условиям которого поручитель несет солидарную с ООО «Металлдом» ответственность перед кредитором при неисполнении или ненадлежащем исполнении обязательств по кредитному договору. Руководствуясь ст. 323 ГК РФ, суд первой инстанции пришел к обоснованному выводу о том, что ответчик *** О.Р. несет солидарную обязанность с ООО «Металлдом» по исполнению кредитного договора.
Проверив расчет задолженности и сопоставив его с условиями кредитного договора, руководствуясь ст.819 ГК РФ, суд обоснованно взыскал с заемщика ООО «Металлдом» и поручителя *** О.Р. солидарно в пользу кредитора основной долг в сумме *** рублей и проценты за пользование кредитом в размере *** рублей. При этом суд правомерно отклонил возражения ответчиков о снижении размера процентов за пользование кредитными средствами, поскольку они не основаны на норме закона.
Пунктами 7.1 и 7.2 кредитного договора за нарушение заемщиком сроков погашения кредита и сроков выплаты процентов на сумму кредита, установленных кредитным договором, предусмотрена неустойка в размере 0,25 % от невозвращенной в срок суммы за каждый день просрочки платежа, начиная со дня, следующего за установленной в соответствии с кредитным договором датой возврата кредита и выплаты процентов, по дату фактического погашения.
Проверив расчет неустойки по состоянию на 01.11.2012г. включительно, суд первой инстанции признал его правильным и установил, что размер неустойки за просрочку оплаты основного долга составляет *** рублей, за просрочку оплаты процентов *** рублей. На основании ст. 333 ГК РФ суд снизил размер взыскиваемой неустойки с *** рублей до *** рублей и с *** рублей до *** рублей.
В соответствии с п. 2.2. договора поручительства №***, заключенного между истцом и ответчиком *** О.Р., обязанность поручителя по уплате сумм кредитору возникает с момента неисполнения заемщиком любого из обязательств по кредитному договору, независимо от получения поручителем требования кредитора об уплате сумм по кредитному договору. Согласно п.2.4. договора поручительства, поручитель обязан в течение двух рабочих дней с момента неисполнения заемщиком любого из обязательств по кредитному договору, выплатить кредитору сумму неисполненного обязательства заемщиком. Суд первой инстанции, установив, что *** О.Р. свою обязанность по погашению образовавшейся задолженности не исполнил, пришел к обоснованному выводу о взыскании с ответчика в пользу истца неустойки, предусмотренной п.4.1 договора поручительства, в размере 0,1 % от неисполненной суммы обязательства за каждый день просрочки платежа. Признав расчет неустойки, представленный истцом, верным, суд, применив положения ст.333 ГК РФ, взыскал с *** О.Р. в пользу банка неустойку, снизив заявленный размер с *** рублей до *** рублей.
По делу установлено, что в целях обеспечения обязательств заемщика по кредитному договору 16 марта 2011г. между ОАО АКБ «АВАНГАРД» и ООО «Металлдом» был заключен договор об ипотеке (залоге недвижимого имущества) № ***, согласно которому залогодатель в обеспечение исполнения своих обязательств перед истцом по кредитному договору предоставил в залог имущество: квартиру, назначение: жилое, общей площадью 179,3 кв.м., этаж: подвал, 1, 2, адрес объекта: ***, кадастровый (или условный) номер: ***, стоимостью в размере *** рублей; квартиру, назначение: жилое, общей площадью 187 кв.м., этаж: подвал, 1, 2, адрес объекта: ***, кадастровый (или условный) номер: ***, стоимостью в размере *** рублей; квартиру, назначение: жилое, общей площадью 187 кв.м., этаж: подвал, 1, 2, адрес объекта: ***, кадастровый (или условный) номер: ***, стоимостью в размере *** рублей; квартиру, назначение: жилое, общей площадью 187 кв.м., этаж: подвал, 1, 2, адрес объекта: ***, кадастровый (или условный) номер: ***, стоимостью *** рублей; квартиру, назначение: жилое, общей площадью 187 кв.м., этаж: подвал, 1, 2, адрес объекта: ***, кадастровый (или условный) номер: ***, стоимостью *** рублей; квартиру, назначение: жилое, общей площадью 187 кв.м., этаж: подвал, 1, 2, адрес объекта: ***, кадастровый (или условный) номер: ***, стоимостью *** рублей; квартиру, назначение: жилое, общей площадью 187 кв.м., этаж: подвал, 1, 2, адрес объекта: ***, кадастровый (или условный) номер: ***, стоимостью *** рублей; квартиру, назначение: жилое, общей площадью 187 кв.м., этаж: подвал, 1, 2, адрес объекта: ***, кадастровый (или условный) номер: ***, стоимостью *** рублей; квартиру, назначение: жилое, общей площадью 187 кв.м., этаж: подвал, 1, 2, адрес объекта: ***, кадастровый (или условный) номер: ***, стоимостью *** рублей; квартиру, назначение: жилое, общей площадью 187 кв.м., этаж: подвал, 1, 2, адрес объекта: ***, кадастровый (или условный) номер: ***, стоимостью *** рублей; квартиру, назначение: жилое, общей площадью 187 кв.м., этаж: подвал, 1, 2, адрес объекта: ***, кадастровый (или условный) номер: ***, стоимостью *** рублей; квартиру, назначение: жилое, общей площадью 187 кв.м., этаж: подвал, 1, 2, адрес объекта: ***, кадастровый (или условный) номер: ***, стоимостью *** рублей; квартиру, назначение: жилое, общей площадью 187 кв.м., этаж: подвал, 1, 2, адрес объекта: ***, кадастровый (или условный) номер: ***, стоимостью *** рублей; квартиру, назначение: жилое, общей площадью 187 кв.м., этаж: подвал, 1, 2, адрес объекта: ***, кадастровый (или условный) номер: ***, стоимостью *** рублей; квартиру, назначение: жилое, общей площадью 187 кв.м., этаж: подвал, 1, 2, адрес объекта: ***, кадастровый (или условный) номер:***, стоимостью *** рублей; квартиру, назначение: жилое, общей площадью 240,7 кв.м., этаж: подвал, 1, 2, адрес объекта: ***, кадастровый (или условный) номер: ***, стоимостью *** рублей; квартиру, назначение: жилое, общей площадью 305,8 кв.м., этаж: подвал, 1, 2, адрес объекта: ***, кадастровый (или условный) номер:***, стоимостью *** рублей; квартиру, назначение: жилое, общей площадью 232,5 кв.м., этаж: подвал, 1, 2, адрес объекта: ***, кадастровый (или условный) номер: ***, стоимостью *** рублей; квартиру, назначение: жилое, общей площадью 232,5 кв.м., этаж: подвал, 1, 2, адрес объекта: ***, кадастровый (или условный) номер: ***,стоимостью *** рублей; квартиру, назначение: жилое, общей площадью 305,8 кв.м., этаж: подвал, 1, 2, адрес объекта: ***, кадастровый (или условный) номер: ***,стоимостью *** рублей; квартиру, назначение: жилое, общей площадью 240,7 кв.м., этаж: подвал, 1, 2, адрес объекта: ***, кадастровый (или условный) номер: ***, стоимостью *** рублей; квартиру, назначение: жилое, общей площадью 187 кв.м., этаж: подвал, 1, 2, адрес объекта: ***, кадастровый (или условный) номер: ***, стоимостью *** рублей; квартиру, назначение: жилое, общей площадью 187 кв.м., этаж: подвал, 1, 2, адрес объекта: ***, кадастровый (или условный) номер: ***, стоимостью *** рублей; квартиру, назначение: жилое, общей площадью 187 кв.м., этаж: подвал, 1, 2, адрес объекта: ***, кадастровый (или условный) номер: ***, стоимостью *** рублей; квартиру, назначение: жилое, общей площадью 232,5 кв.м., этаж: подвал, 1, 2, адрес объекта: ***, кадастровый (или условный) номер: ***, стоимостью *** рублей; квартиру, назначение: жилое, общей площадью 240,7 кв.м., этаж: подвал, 1, 2, адрес объекта: ***, кадастровый (или условный) номер: ***, стоимостью *** рублей; право аренды земельного участка, категория земель: земли населенных пунктов, учетный номер: ***, кадастровый номер ***, общей площадью 1 906,0 кв.м., расположенного по адресу: ***, срок аренды: с 31 декабря 2009 г. по 31 декабря 2058 г., стоимостью *** рублей; право аренды земельного участка, категория земель: земли населенных пунктов, учетный номер: ***, кадастровый номер ***, общей площадью 2 937,0 кв.м., расположенного по адресу: ***, срок аренды: с 31 декабря 2009 г. по 31 декабря 2058 г., стоимостью *** рублей; право аренды земельного участка, категория земель: земли населенных пунктов, учетный номер: ***, кадастровый номер ***, общей площадью 1 811,0 кв.м., расположенного по адресу: ***, срок аренды: с 31 декабря 2009 г. по 31 декабря 2058 г., стоимостью *** рублей; право аренды земельного участка, категория земель: земли населенных пунктов, учетный номер: ***, кадастровый номер ***, общей площадью 2 294,0 кв.м., расположенного по адресу: ***, срок аренды: с 31 декабря 2009 г. по 31 декабря 2058 г., стоимостью *** рублей.
Согласно п.1.2 договора об ипотеке, в редакции дополнительного соглашения от 30.12.2011г., ипотека обеспечивает исполнение следующих обязательств заемщика перед банком: по возврату кредита в сумме *** рублей в соответствии с графиком, установленным в п.1.2 кредитного договора; по уплате процентов на сумму кредита; по уплате неустойки в размере 0,25% от неуплаченных в срок сумм кредита и процентов за каждый день просрочки платежа; по досрочному погашению кредита; по возмещению судебных расходов, связанных с взысканием банком вышеуказанной задолженности.
Удовлетворяя исковые требования истца об обращении взыскания на указанное выше заложенное имущество, суд верно применил положения ст.334,348,349 ГК РФ и исходил из того, что ответчиками не представлено доказательств исполнения своих обязательств по кредитному договору № *** от 16.03.2011г. и договору поручительства № *** от 16.03.2011г.; сумма неисполненного обязательства составляет более пяти процентов от размера стоимости заложенного имущества по договору о залоге; период просрочки исполнения обязательства, обеспеченного залогом, составляет более чем три месяца; соглашением сторон установлена стоимость заложенного имущества.
Отказывая в удовлетворении встречного иска *** Е.Е. о признании недействительным договора поручительства, заключенного между истцом и ответчиком *** О.Р., суд правильно руководствовался положениями ст.168 ГК РФ, п.3 ст.35 СК РФ и исходил из того, что договор поручительства не является сделкой по распоряжению общим имуществом супругов, поскольку поручительство, как способ исполнения обязательства, является обязательством личного характера, в связи с чем, наличие или отсутствие согласия другого супруга на ее совершение не имеет юридического значения. Суд первой инстанции пришел к обоснованному выводу о том, что действующее законодательство не содержит обязательного требования на истребование согласия супруга при заключении договора поручительства.
В порядке ст. 98 ГПК РФ с ответчиков ООО «Металлдом», *** О.Р. в равных долях в пользу истца судом первой инстанции правомерно взысканы расходы по уплате госпошлины в размере *** рублей, по требованиям об обращении взыскания на заложенное имущество с ответчика ООО «Металлдом» в пользу истца взысканы расходы по уплате госпошлины в размере *** рублей.
Таким образом, суд первой инстанции правильно определил значимые по делу обстоятельства, с достаточной полнотой их исследовал и на основании оценки добытых по делу доказательств в их совокупности со всеми материалами дела пришел к обоснованному выводу о частичном удовлетворении исковых требований.
Доводы апелляционных жалоб, поданных представителем *** И.А. от имени ответчиков *** О.Р., *** Е.Е. и ООО «Металлдом», о том, что судом первой инстанции допущены нарушения процессуального права, поскольку о дате собеседования по делу, назначенного на 27.09.2012г., ответчики извещены не были, узнали об исковых требованиях банка только 06.11.2012 года, не могут являться основанием для отмены решения, поскольку ответчики своевременно получили копии искового заявления, были надлежащим образом извещены о месте и времени судебного разбирательства по делу, посредством услуг представителя представили свои ходатайства и возражения на иск. Нарушений норм процессуального права, влекущих отмену постановленного решения, судом первой инстанции не допущено.
Довод апелляционных жалоб, поданных представителем *** И.А. от имени ответчиков *** О.Р. и ООО «Металлдом» о том, что судом неправильно применена ст.30 ГПК РФ, предусматривающая правила исключительной подсудности по спорам о правах на недвижимое имущество, и дело было незаконно рассмотрено Замоскворецким районным судом г. Москвы, суд находит несостоятельным. Согласно протоколу судебного заседания от 27.11.2012 года ходатайство ответчиков о направлении дела по подсудности было рассмотрено судом и отклонено. Оснований не согласиться с таким выводом суда первой инстанции у судебной коллегии не имеется, поскольку исковых требований о правах на недвижимое имущество стороны не заявляли, а требования об обращении взыскания на заложенное недвижимое имущество носят неимущественный характер, а потому положения об исключительной подсудности к ним применяться не могут. Настоящий довод жалобы основан на неверном толковании норм процессуального права. Доводы ответчиков о том, что суд, приняв иск к производству, нарушил правила о подсудности, предусмотренные ст.28 ГПК РФ, и не учел, что ответчики зарегистрированы в г. Волгограде, также не могут являться основанием для отмены решения. Как следует из материалов дела, вопрос о принятии иска к производству разрешался судом по правилам договорной подсудности, предусмотренным ст. 32 ГПК РФ, поскольку по условиям договоров поручительства все споры подлежат разрешению по месту нахождения кредитора.
Довод жалобы представителя ответчика *** О.Р. о том, что судом неправильно применены нормы материального права и в этой связи незаконно взыскана неустойка за неисполнение обязательства по договору поручительства, поскольку, по мнению ответчика, поручитель не может нести самостоятельную ответственность за неисполнение обязательств по договору поручительства, а может лишь нести ответственность за исполнение обязательств заемщи