Кассационные/апелляционные определения Московского городского суда

Актуальные темы

!!! ВНИМАНИЕ !!!
Начина Г.Я.
Курашев С.Г.
Бедошвили А.Л.
Здоров В.С.
Курашев М.Г.
Володина Е.Н.
О действиях данных лиц сообщайте на адрес

Кто пострадал от следующих лиц Абраменко Денис Сергеевич в группе лиц - Винидиктов Николай Александрович и Переверзев Павел Петрович пишите на

Если к вам приходил Ежов, Голованов и Мазаев пишите на

К кому вселялись Саенко Ольга, Саенко Валерия и Бурмистров Илья пишите на

Всем кто пострадал от действий Зверева Николая Анатольевича убедительная просьба связаться по адресу

Определения Московского городского суда

2010 кассация
2011 кассация
2012 кассация
2012 апелляция
2013 апелляция
2014 апелляция

Судья Андреева О.В. гр. дело №11-7147/13
А П Е Л Л Я Ц И О Н Н О Е
О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

04 марта 2013 года город Москва

Судебная коллегия по гражданским делам Московского городского суда в составе председательствующего Зенкиной В.Л.
и судей Сибул Ж.А., Карпушкиной Е.И.
при секретаре Верейкиной К.Е.,
заслушав в открытом судебном заседании по докладу судьи Сибул Ж.А. дело по апелляционной жалобе и дополнениям к ней Разсказовской Т.Н. на решение Перовского районного суда города Москвы от 30 ноября 2012 г., которым постановлено:
Взыскать солидарно с Разсказовской Т.Н., Разсказовского Ю.В., Разсказовской О.Ю. в пользу ЖСК «Озерный» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере . руб. и пени в сумме . руб.
Взыскать с Разсказовской Т.Н., Разсказовского Ю.В., Разсказовской О.Ю. в пользу ЖСК «Озерный» госпошлину в сумме по . руб. с каждого,
У С Т А Н О В И Л А:

Истец ЖСК «Озерный» обратился в суд с иском к ответчикам Разсказовской Т.Н., Разсказовскому Ю.В., Разсказовской О.Ю. о солидарном взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных платежей и пени, ссылаясь на то, что ответчики проживают по адресу: ., в течение длительного времени не оплачивают в полном объеме жилищно-коммунальные услуги, в связи с чем образовалась задолженность.
Представители истца в судебном заседании уточнили исковые требования и просили взыскать задолженность по оплате жилищно-коммунальных платежей в сумме . руб. и пени в сумме . руб. Пояснили, что задолженность образовалась из-за ежемесячной недоплаты по услуге «содержание и ремонт жилого помещения». Фактически данная задолженность рассчитана за период с мая 2011 г. по октябрь 2012 года, а все платежи, которые поступали от ответчика, засчитывались в счет задолженности прошлых периодов. При расчете задолженности также учтена льгота Разсказовской Т.Н.
Ответчик Разсказовская Т.Н., действующая также по доверенности от Разсказовского Ю.В. и Разсказовской О.Ю., в судебном заседании исковые требования о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных платежей не признала, поддержала доводы письменных возражений и просила в иске отказать, т.к. не согласна с расчетом платы за содержание и ремонт жилого помещения по повышенным ставкам как за второе жилье. Наличие в собственности 1/6 доли в квартире по адресу: Москва ул. Металлургов 28-69 не свидетельствует о том, что у нее имеется более одного жилого помещения. Начисление платежей по содержанию и ремонту жилого помещения по повышенным тарифам незаконно, в связи с чем она ежемесячно самостоятельно пересчитывала данный платеж. ЖСК «Озерный» нарушается Постановление Правительства Москвы «О порядке и условиях обеспечения мер социальной поддержки граждан по оплате жилья и коммунальных услуг» № 850-ПП от 07.12.2004 г. В 2009г. ей было присвоено звание «Ветеран труда», однако при расчете данной льготы главный бухгалтер в 2009-2011г.г. занижала сумму причитающейся ей льготы, рассчитывая ее, исходя из дотируемого тарифа, вместо тарифа, фактически используемого при расчете стоимости оплаты жилья. Просила применить последствия пропуска истцом трехгодичного срока исковой давности.
Суд постановил указанное выше решение, об отмене которого просит Разсказовская Т.Н. по доводам апелляционной жалобы и дополнений, ссылаясь на допущенные судом нарушения норм материального и процессуального права, неправильное установление юридически значимых обстоятельств по делу.
Судебная коллегия, изучив материалы дела, доводы жалобы и дополнений, выслушав Разсказовскую Т.Н. и ее представителя Шомникова А.В. по устному ходатайству, поддержавших доводы жалобы и дополнений, представителей ЖСК «Озерный» - Хохлову В.П. и Паникленко А.П., согласившихся с решением суда, обсудив возможность рассмотрения дела в отсутствие иных участвующих в деле лиц с учетом данных об их надлежащем извещении о времени и месте рассмотрения дела, нашла решение суда первой инстанции по настоящему делу подлежащим оставлению без изменения по следующим основаниям.
В соответствии со статьей 161 Жилищного кодекса РФ собственники помещений в многоквартирном доме обязаны выбрать один из способов управления многоквартирным домом: непосредственное управление собственниками помещений в многоквартирном доме; управление товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом; управление управляющей организацией.
Согласно ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение (ч. 2 ст. 153 ЖК РФ).
В соответствии с ч. 2, 3, 4 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги.
Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.
Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).
Согласно пункту 37 Постановления Правительства РФ от 23 мая 2006 N 307 "О порядке предоставления коммунальных услуг гражданам" плата за коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представляемых исполнителем не позднее 1-го числа месяца, следующего за истекшим месяцем, за который производится оплата, если договором управления многоквартирным домом не установлен иной срок представления платежных документов.
Плата за коммунальные услуги вносится ежемесячно, до 10-го числа месяца, следующего за истекшим месяцем, за который производится оплата, если договором управления многоквартирным домом не установлен иной срок внесения платы за коммунальные услуги (п. 35).
Потребитель обязан своевременно и в полном объеме вносить плату за коммунальные услуги (п. 52).
Как следует из материалов дела, Разсказовская Т.Н. является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: . и членом ЖСК «Озерный».
Совместно с ней в квартире зарегистрированы Разсказовский Ю.В. и Разсказовская О.Ю.
Кроме того, Разсказовской Т.Н. принадлежит . доля в праве общей долевой собственности на жилое помещение по адресу: . на основании свидетельства о праве на наследство по закону от 23.12.2004 года.
Установив факт неисполнения ответчиками обязанности по оплате коммунальных услуг, услуг за содержание и ремонт жилья, суд первой инстанции правомерно удовлетворил исковые требования и взыскал солидарно с Разсказовской Т.Н., Разсказовского Ю.В., Разсказовской О.Ю. в пользу ЖСК «Озерный» задолженность по оплате коммунальных услуг в размере . руб.
Учитывая просрочку уплаты платежей, суд правильно признал право истца на взыскание пени в размере . руб.
Размер задолженности ответчиков по оплате коммунальных услуг и содержание жилья подтверждается расчетом задолженности, произведенным истцом.
Судом дана оценка представленным сторонами доказательствам в их совокупности по правилам ст.ст. 56, 67 ГПК РФ, проверены представленные истцом расчеты и признаны правильными.
Мотивируя решение, суд правильно сослался на приложение №7 Постановления Правительства Москвы от 29.11.2011 г. №571-ПП «Об утверждении цен, ставок и тарифов на жилищно-коммунальные услуги для населения на 2012 год», и исходил из того, что начисления на оплату вида платежа «содержание и ремонт жилого помещения» по адресу: . должны производится в полном объеме по тарифам, утвержденным Правительством Москвы, в размере . руб. за . кв.м (что соответствует тарифу как за площадь, занимаемую сверх установленных норм, а также для граждан-собственников жилых помещений, имеющих более одного жилого помещения или не зарегистрированных в нем).
Суд первой инстанции обоснованно пришел к выводу о том, что нарушений прав ответчиков при исчислении размера оплаты за содержание жилья по повышенному тарифу не имеется, поскольку начисление им платы за содержание и ремонт жилого помещения по тарифам как за площадь, занимаемую сверх установленных норм, а также для граждан-собственников жилых помещений, имеющих более одного жилого помещения или не зарегистрированных в нем, ежегодно утверждаемым Правительством Москвы, закону соответствует.
Ссылка Разсказовской Т.Н. на то, что фактически она имеет в собственности единственное жилье, принадлежащая ей на праве собственности . доля в квартире по адресу: . не может быть расценена как второе жилое помещение, на законе не основана.
Доводы о нарушении истцом Постановления Правительства Москвы «О порядке и условиях обеспечения мер социальной поддержки граждан по оплате жилья и коммунальных услуг» № 850-ПП от 07.12.2004 г. признаны несостоятельными, поскольку уточненный расчет произведен с учетом льготы Разсказовской Т.Н. «Ветеран труда».
Ссылка Разсказовской Т.Н. на несоответствие карточки учета требованиям закона и указание в ней ложной информации также признана судом необоснованной.
Суд правильно посчитал непропущенным истцом срок исковой давности, поскольку согласно уточненному расчету задолженность рассчитана за период с мая 2011 г. по октябрь 2012 года.
На основании изложенного, судебная коллегия приходит к выводу, что значимые для дела обстоятельства определены судом правильно, исследованы с достаточной полнотой, представленным доказательствам дана надлежащая оценка.
Доводы, приведенные в апелляционной жалобе и дополнениях, в том числе, связанные с оспариванием правильности расчета задолженности, являлись предметом исследования и оценки суда. В решении приведены нормы права, на основании которых сделаны выводы по делу, и оснований считать, что они неправильно применены или истолкованы, не имеется. Доводы заявителя направлены на иное, неправильное толкование норм материального права и оценку доказательств об обстоятельствах, установленных и исследованных судом в полном соответствии с правилами статей 12, 56 и 67 ГПК РФ, а поэтому не могут служить поводом к отмене законного и обоснованного решения.
Руководствуясь ст.ст. 327- 329 ГПК РФ, судебная коллегия,

О П Р Е Д Е Л И Л А

Решение Перовского районного суда города Москвы от 30 ноября 2012 г. оставить без изменения, апелляционную жалобу и дополнения к ней Разсказовской Т.Н. – без удовлетворения.

Председательствующий

Судьи

Судья Андреева О.В. гр. дело №11-7147/13
А П Е Л Л Я Ц И О Н Н О Е
О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

04 марта 2013 года город Москва

Судебная коллегия по гражданским делам Московского городского суда в составе председательствующего Зенкиной В.Л.
и судей Сибул Ж.А., Карпушкиной Е.И.
при секретаре Верейкиной К.Е.,
заслушав в открытом судебном заседании по докладу судьи Сибул Ж.А. дело по апелляционной жалобе и дополнениям к ней Разсказовской Т.Н. на решение Перовского районного суда города Москвы от 30 ноября 2012 г.,
Руководствуясь ст.ст. 193, 327- 329 ГПК РФ, судебная коллегия,

О П Р Е Д Е Л И Л А

Решение Перовского районного суда города Москвы от 30 ноября 2012 г. оставить без изменения, апелляционную жалобу и дополнения к ней Разсказовской Т.Н. – без удовлетворения.

Председательствующий

Судьи