Кассационные/апелляционные определения Московского городского суда

Актуальные темы

!!! ВНИМАНИЕ !!!
Начина Г.Я.
Курашев С.Г.
Бедошвили А.Л.
Здоров В.С.
Курашев М.Г.
Володина Е.Н.
О действиях данных лиц сообщайте на адрес

Кто пострадал от следующих лиц Абраменко Денис Сергеевич в группе лиц - Винидиктов Николай Александрович и Переверзев Павел Петрович пишите на

Если к вам приходил Ежов, Голованов и Мазаев пишите на

К кому вселялись Саенко Ольга, Саенко Валерия и Бурмистров Илья пишите на

Всем кто пострадал от действий Зверева Николая Анатольевича убедительная просьба связаться по адресу

Определения Московского городского суда

2010 кассация
2011 кассация
2012 кассация
2012 апелляция
2013 апелляция
2014 апелляция

Судья Жолудова Т.В. гр.д.11-7769
АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

12 марта 2013г. Судебная коллегия по гражданским делам Московского городского суда в составе председательствующего Горновой М.В.
и судей Ефимовой И.Е., Быковской Л.И.
с участием прокурора Семеновой И.В.
при секретаре Ланине Н.А.
заслушав в открытом судебном заседании по докладу Горновой М.В.
дело по апелляционной жалобе Чичериной Н.А.
на решение Мещанского районного суда г. Москвы от 5 декабря 2012г., которым постановлено: вселить Чичерину Нину Александровну в квартиру, расположенную по адресу: г. Москва, ул. **. Обязать Гришина Константина Викторовича, Гришину Оксану Алексеевну не чинить Чичериной Нине Александровне препятствия в пользовании квартирой по адресу: г. Москва, ул. **. В остальной части иска отказать.

УСТАНОВИЛА:

Чичерина Н.А. обратилась в суд с иском к Гришину К.В., Гришиной О.А. о вселении в квартиру по адресу: г. Москва, ул. **, обязании ответчиков не чинить ей препятствия в проживании и пользовании квартирой, выселении из квартиры Гришина К.В., ссылаясь на то, что она является собственником 1/2 доли указанной квартиры, однако вселиться не может, поскольку второй собственник Гришина О.А. и ее муж Гришин К.В., проживающий в квартире без регистрации, чинят ей препятствия во вселении и пользовании жилым помещением.
Ответчики Гришин К.В., Гришина О.А. в судебное заседание не явились.
Судом постановлено вышеуказанное решение, об отмене которого в части отказа в удовлетворении иска просит в апелляционной жалобе истица.
Проверив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, выслушав истицу, ответчика Гришина К.В., представляющего также по доверенности интересы ответчицы Гришиной О.А, заключение прокурора, судебная коллегия находит, что решение суда подлежит отмене в части по следующим основаниям.
В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
В силу ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
По делу установлено, что Чичериной Н.А. и Гришиной О.А. принадлежат по 1/2 доли в праве собственности на отдельную трехкомнатную квартиру, расположенную по адресу: г. Москва, ул. ***
В указанной квартире зарегистрированы собственники Чичерина Н.А., Гришина Н.А. и несовершеннолетняя дочь ответчицы Гришиной О.А. - Гришина М.К. Фактически в квартире проживает Гришина О.А. со своей семьей: дочерью Гришиной М.К. и мужем Гришиным К.В., с которым ответчица состоит в зарегистрированном браке с 02.10.2010 г.
Удовлетворяя исковые требования истицы в части вселения на спорную жилую площадь, суд правильно исходил из того, что истица является собственником 1/2 доли указанной квартиры, а потому она, как собственник жилого помещения, имеет право проживать в указанном жилом помещении и требовать устранения всяких нарушений ее со стороны иных лиц.
В указанной части решение суда сторонами не обжалуется.
Отказывая истице в удовлетворении исковых требований в части выселения из квартиры ответчика Гришина К.В., суд исходил из того, что Гришин К.В. является супругом собственника 1/2 доли спорной квартиры Гришиной Н.А., был вселен в квартиру с ее согласия, т.е. на законных основаниях. То обстоятельство, что Гришин К.В. не имеет постоянной регистрации в спорной квартире, правового значения для дела не имеют в силу указаний Конституционного Суда Российской Федерации (Постановления от 4 апреля 1996 года N 9-П и от 2 февраля 1998 года N 4-П, определения от 13 июля 2000 года N 185-0 и от 6 октября 2008 года N 619-О-П).
Однако, с данным выводом суда согласиться нельзя.
В соответствии со ст. 246 ГК РФ распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников.
Согласно ст. 247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.
Согласно ст.288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан.
Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.
Согласно п. 1 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
Из указанных норм следует, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением. Для осуществления правомочия владения и пользования имуществом, находящимся в долевой собственности, необходимо согласие других сособственников. Вселение собственником жилого помещения членов своей семьи и иных граждан является реализацией права пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением, в связи с чем необходимо согласие всех сособственников этого жилого помещения, а не только одного из сособственников.
Между тем, ответчик Гришин К.В. проживает на спорной жилой площади, находящейся в долевой собственности истицы и ответчицы Гришиной О.А., без согласия собственника Чичериной Н.А., согласие на его вселение она не давала.
При таких обстоятельствах решение суда об отказе истице в этой части иска является незаконным, подлежащим отмене, а требования истицы о выселении ответчика Гришина К.В. подлежит удовлетворению.
Также судебная коллегия находит, что решение суда подлежит отмене и в части обязания ответчиков не чинить истице препятствий в пользовании квартирой, поскольку ответчик Гришин К.В. подлежит выселению с данной площади, а потому, соответственно, он будет лишен возможности совершения действий, препятствующих в пользовании истицей жилой площадью. Поэтому только на ответчицу Гришину О.А. должна быть возложена обязанность не чинить истице препятствий в пользовании квартирой.
Таким образом, решение суда подлежит отмене в части.
Руководствуясь ст.ст.328, 329,330 ГПК РФ, судебная коллегия-

ОПРЕДЕЛИЛА:

Решение Мещанского районного суда г. Москвы от 5 декабря 2012 г. в части отказа Чичериной Н.А. в удовлетворении исковых требований к Гришину К.В. о выселении и обязании Гришина К.В., Гришину О.А. не чинить Чичериной Н.А. препятствия в пользовании квартирой отменить.
Выселить Гришина Константина Викторовича из квартиры, расположенной по адресу: г. Москва, ул. **.
Обязать Гришину Оксану Алексеевну не чинить Чичериной Нине Александровне препятствия в пользовании квартирой по адресу: г. Москва, ул. **
В остальной части решение Мещанского районного суда г. Москвы от 5 декабря 2012 г. оставить безе изменения.

Председательствующий

Судьи